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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 139.000 € (cod.6515823a)
Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.678 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 735 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.175 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+17,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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Foto 2 annuncio Rustico in VIA SAN GAVINO 1, Scarperia e San Piero di 140 m²
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Foto 3 annuncio Rustico in VIA SAN GAVINO 1, Scarperia e San Piero di 140 m²
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Foto 4 annuncio Rustico in VIA SAN GAVINO 1, Scarperia e San Piero di 140 m²
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Foto 5 annuncio Rustico in VIA SAN GAVINO 1, Scarperia e San Piero di 140 m²
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Foto 6 annuncio Rustico in VIA SAN GAVINO 1, Scarperia e San Piero di 140 m²
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Foto 7 annuncio Rustico in VIA SAN GAVINO 1, Scarperia e San Piero di 140 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
SCARPERIA, PRESSI, COLLINARE, TUTTA STRADA ASFALTATA, IN CARATTERISTICO BORGHETTO, PORZIONE DI COLONICA DI CA 140 MQ OLTRE LOGGIA 30 MQ E TETTOIA CONDONATA USO PARCHEGGIO COPERTO DI MQ CA 20. L'IMMOBILE E' IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON TETTO RIFATTO CON ISOLANTE E GUAINA, FOSSE BIOLOGICHE. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO DI CA 300 MQ ESCLUSIVO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0319 - (agg. 25/11/2025
