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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 139.000 € (cod.6502c3b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Scarperia paese in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, in piccolo condominio, luminoso, caratteristico appartamento posto al PIANO PRIMO e composto da 4 ampi vani: ingresso /salotto, cucinotto, sala pranzo, 2 camere MATRIMONIALI bagno con finestra. L'appartamento è IN CLASSE F, si presenta in medio stato di manutenzione e necessita di lavori di restauro. Ottimo per investimento. TERMO SINGOLO a metano, infissi in legno, doppi vetri, no spese condominiali, CANTINA di proprietà. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: F
