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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero San Piero a Sieve a 165.000 € (cod.64fbfad1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Piero a Sieve) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
San piero a sieve, in colonica, in posizione comoda a 1 km. Dal centro, ingresso indipendente, caratteristico appartamentto di mq. 90 composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, oltre servizio e ripostiglio. Rifiniture in stile toscano. - 1/1382 - (agg. 30/10/2025
