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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 160.000 € (cod.64e55f10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.883 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scarperia (da 1.300 €/m² a 2.400 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.885 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCO DALLAI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Scarperia - In zona commerciale, si vende negozio con ampia mostra/vetrina sulla via, ingresso, zona esposizione e vendita merce, servizio, ripostiglio e corte esterna. Ottimo stato, come da foto. Fa parte della vendita anche il piano primo sopra il negozio con accesso dalla zona vetrina del negozio stesso, ad uso civile abitazione, così disposto: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, con accesso alla corte esterna, servizio con aspirazione e camera da letto. Recente e curata ristrutturazione. Il piano primo per la sua luminosità è adatto sia per civile abitazione che per studio, ufficio, laboratorio, archivio o magazzino. Superficie utile negozio (42 mq), corte esclusiva (12 mq), piano primo: appartamento (49 mq). Ristrutturazione del 2015, utenze autonome, non ci sono spese condominiali (solo tetto e facciate). Il prezzo è trattabile. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica. kWh/mc
