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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve a 174.000 € (cod.64e29148)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 174.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Sieve) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
SAN PIERO A SIEVE, PAESE, IN PICCOLA PALAZZINA, COMPLETAMENTE E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, APPARTAMENTO DI VANI 4 COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, OLTRE SERVIZIO, MANSARDINA, AMPIA SOFFITTA E DELIZIOSA TERRAZZA A TASCA DI MQ. 32 - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2511 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia e san piero Area/Tipologia: appartamenti in piccolo condominio Stato: occupato dal proprietario Livelli: 1 Piano: 2 di 3 Superficie (mq): 90 Numero vani: 4 Ingresso: 1 Soggiorno: 1 ampio Cucina: 1 Camere: 2 matr. + singola Servizi: 1 Terrazzi: 1 a tasca di mq 32 Sottotetto: 1 1 vano + soffitta Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: no
