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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve a 188.000 € (cod.64d8bb98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.844 €/m² e
1.990 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Piero a Sieve) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Enclave Group srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con balcone edificio storico
NOSTRA ESCLUSIVA ZONA SAN PIERO A SIEVE In una delle zone più comode e ricercate di San Piero a Sieve, nel cuore del Mugello, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 4 vani situato al SECONDO ED ULTIMO PIANO di un edificio storico, composto da sole cinque unità abitative. Un contesto residenziale sereno, immerso nella bellezza di un territorio ricco di storia e natura, perfetto per chi desidera vivere con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, di circa 115 mq, si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pieni di luce. Si entra in un AMPIO INGRESSO, accogliente e funzionale. Il SOGGIORNO è spazioso, ideale per momenti di relax o convivialità. La CUCINA ABITABILE si apre su un BALCONE di servizio con affacci interni e tranquilli, accessibile anche dal soggiorno. DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI offrono il massimo comfort. Il BAGNO FINESTRATO è ben tenuto. Presente anche un comodo RIPOSTIGLIO interno. Attraverso una scala interna si accede a una SOFFITTA privata molto ampia: attualmente usata come ripostiglio, ma trasformabile in studio, zona relax o spazio creativo. Un appartamento dal sapore autentico, con potenzialità uniche e in una posizione privilegiata nel cuore del Mugello. Codice riferimento 25065RB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero +39 3755641976. RIF.25-065-RB
