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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Ponzalla a 245.000 € (cod.64d49725)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Ponzalla, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.490 €/m²) e per casali (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di Ponzalla è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponzalla) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Ponzalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore del Mugello, a pochi minuti di auto da Vaglia, proponiamo in vendita un affascinante fienile di circa 180 mq disposto su due piani, attualmente accatastato come magazzino ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale. La proprietà gode già di un progetto depositato al Genio Civile, con parte strutturale approvata, offrendo così un importante vantaggio per chi desidera dare vita alla propria casa toscana senza partire da zero. Il fabbricato, dalle caratteristiche tipiche dell'architettura rurale toscana, è stato oggetto di importanti interventi già eseguiti: tetto coibentato, fosse biologiche installate, scannafosso realizzato e sistema antisismico completato e approvato. Grandi finestre e aperture regalano ambienti luminosi e aperti verso il giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta. La posizione, tranquilla ma non isolata, permette di godere della privacy e della pace della campagna, pur restando comoda ai principali collegamenti e servizi. Un'opportunità unica per chi sogna di personalizzare una dimora dal fascino autentico, inserita in un contesto tipico e suggestivo della Toscana. Hai una casa da vendere? Siamo pronti a proporla alla nostra ampia rete di clienti qualificati, già pronti ad acquistare. Ti offriamo una valutazione gratuita e un supporto professionale ed etico in ogni fase della vendita. E per ogni trattativa conclusa, pianteremo un albero a tuo nome Seguici sui nostri social: Instagram: @dimoretica_agenzia_immobiliare FB https://www.facebook.com/DimorEtica Youtube: @agenziadimoretica TikTok: @dimoretica e rimani aggiornato seguendo il nostro canale Whatsapp Classe Energetica: G
