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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 98.000 € (cod.64c6c627)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Scarperia, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.210 €/m²) e per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Scarperia) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
SCARPERIA, PAESE, PIANO TERRENO CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE PAVIMENTATO, A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI, PICCOLISSIMA PALAZZINA, , INTERESSANTE BILOCALE IN BUONO STATO E BEN RIFINITO, COMPLETO DI ARIA CONDIZIONATA E SERRANDE ELETTRICHE. RESEDE ANCHE SULLA ZONA NOTTE. MINIME SPESE CONDOMINIALI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2504 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia Area/Tipologia: appartamenti ingresso indipendente Stato: libero Livelli: 1 Piano: TERRENO di 2 Superficie (mq): 45 Numero vani: 2 Ingresso: 1 indipendente Soggiorno: 1 con angolo cottura Cucina: 1 angolo cottura Camere: 1 matrimoniale Servizi: 1 aspirazione forzata box doccia Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: si Giardino: si, pavimentato ca 20 mq Accessori: aria condizionata, serrande elettriche
