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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 160.000 € (cod.64c32f91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
SCARPERIA, SPLENDIDA ZONA RESIDENZIALE, PICCOLA PALAZZINA, PIANO PRIMO ED ULTIMO, LUMINOSISSIMO TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE E LAVANDERIA. OTTIMO STATO. TSM. TETTO E FACCIATE RIFATTE DA POCO. COMPLETA LA PROPRIETA GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ 100 CA STACCATO. TETTO E FACCIATE RIFATTE NEL 2020 CA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2500 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia Area/Tipologia: appartamenti in piccolo condominio Stato: libero Livelli: 1 Piano: 1 di 2 Superficie (mq): 75 Numero vani: 3 Ingresso: 1 comdominiale Soggiorno: 1 con angolo cottura Cucina: 1 angolo cottura Camere: 2 matrimoniale + singola Servizi: 1 con box doccia con lucernaio Ripostigli: 1 uso lavanderia Terrazzi: 1 abitabile ca 15 mq Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: si Giardino: si, staccato / recintato di mq 100 Accessori: canna fumaria
