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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero San Piero a Sieve a 165.000 € (cod.64b23faa)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre nella zona di San Piero a Sieve è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Piero a Sieve) è pari a
1.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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Foto 2 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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Foto 3 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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Foto 4 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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Foto 5 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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Foto 6 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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Foto 7 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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Foto 8 annuncio Rustico in via don giovanni minzoni 999, Scarperia e San Piero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Mugello, a soli 25 minuti di auto da Firenze nei pressi di San Piero a Sieve, immersa nel verde, in piccolo contesto, vendesi caratteristica porzione di colonica, recentemente ristrutturata, con ingresso indipendente, piano primo, costituita da 3 ampi vani: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 ripostigli, oltre posto auto scoperto assegnato. Termo singolo. Travi a vista e tetto a capanna. Stato di manutenzione molto buono. Facciate in pietra, pavimenti in cotto. No spese condominiali. Ottima posizione a solo 1 km dalla stazione del treno. Classe Energetica: G
