Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 275.000 € (cod.64ac7e27)
Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.380 €/m².
Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Scarperia (da 740 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.180 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Rustico in CORSO MARCO DA GALLIANO 10, Scarperia e San Piero Scarperia
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
GALLIANO, IMMERSA NEL VERDE MA IN POSIZIONE COMODA E VICINO AL LAGO DI BILANCINO, CARATTERISTICA COLONICA LIBERA SU 4 LATI DI COMPLESSIVI MQ. 300 OLTRE TERRENO MQ 5000. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0417 - (agg. 24/07/2025
