L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 218.000 € (cod.64ac7e09)

Secondo Caasa, per il casale a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1847 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.352 €/m² e 1.534 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Scarperia (da 740 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.180 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole aumento (+1,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Scarperia e San Piero
•  Wikipedia: Scarperia e San Piero
•  Mercato Immobiliare a Scarperia e San Piero
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Scarperia