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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 53.000 € (cod.64a17b87)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Scarperia, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.664 €/m² e
1.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case semindipendenti (da 1.180 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Scarperia) è pari a
1.775 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
SCARPERIA, A 3 KM DAL PAESE, CARATTERISTICA TORRE DELL'ANNO 1000 CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINETTO. COMPLETA LA PROPRIETA' CANTINA CON VOLTE A MATTONI. OTTIMA COME INVESTIMENTO O COME SECONDA CASA. METANO, PUBLIACQUA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0756 - (agg. 12/07/2025
