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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 250.000 € (cod.64a00d3e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gastone Immobiliare) a 250.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.177 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.415 €/m²) e per villette a schiera (da 1.475 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a 1.785 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Scarperia e San Piero (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Scarperia
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Gastone Immobiliare

Gastone Immobiliare

via enrico fermi 9, Borgo San Lorenzo (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina

SCARPERIA PRESSI vendiamo pregevole e recente villetta fine schiera ingresso cuina/soggiorno due camere doppi servizi taverna e cantina totali 110 mq circa giardino 80 mq posto auto EPI: 213,4 kwh/m2 anno

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