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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 310.000 € (cod.64a003ee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1119 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.513 €/m² e 1.699 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.375 €/m²) e per uffici (da 855 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a 1.750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
277 m²
Prezzo al m²:
1119 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Scarperia e San Piero (FI)
Zona OMI:
B1 (SCARPERIA)
Indirizzo:
Scarperia
Pubblicato:
mer 12 marzo 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE FRANCO DALLAI

DESCRIZIONE

con cantina

Scarperia - In centro storico, caratteristico terratetto (277 mq), su 3 livelli, così composto: al piano terra ingresso, disimpegno, studio, salotto con travi a vista ed affacci su corte interna esclusiva con lavanderia alla quale si accede dalla cucina e cantina (30 mq). Salendo al primo piano troviamo una splendida sala antica affrescata, 2 camere e servizio. Al secondo piano, infine, troviamo lo studio, la stanza relax, la dispensa, il salotto, la camera ed il servizio. Completa la proprietà la soffitta. Ideale per amatori. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30

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