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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 370.000 € (cod.649bf19e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a 370.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2312 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.198 €/m² e 2.392 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a 1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2312 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Scarperia e San Piero (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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CLICK IMMOBILIARE

Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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