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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 160.000 € (cod.64972a55)
Secondo Caasa, per il trivano a Scarperia e San Piero in zona Scarperia, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2352 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per trivani (da 1.720 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scarperia, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
2.020 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in forte calo (-14,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone con ascensore
Scarperia, zona residenziale di facile parcheggio e molto silenziosa. Piccola palazzina. Interessante tre vani anni 2007/2008 posto al piano secondo ed ultimo con ascensore e composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino, due ampie camere di cui una con balcone, servizio finestrato oltre cantina e posto auto esclusivo. Tsm. Aria condizionata. - 1/2465 - (agg. 30/06/2025
