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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero San Piero a Sieve a 370.000 € (cod.64954d18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Piero a Sieve, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIERO - PIANVALLICO - PETRONA) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia, mentre la zona di San Piero a Sieve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Piero a Sieve) è pari a
1.915 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona San Piero a Sieve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con caminetto
San Piero a Sieve - In collina, panoramica villa libera su 3 lati così composta: ingresso indipendente da cancello privato, loggia, soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al resede, servizio, 3 camere con servizio e terrazzo, taverna (50 mq) con servizio, lavanderia, idromassaggio, giardino (500 mq) e resede (800 mq), posti auto, forno e barbecue. Ottime rifiniture vecchio stile toscano. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi
