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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 370.000 € (cod.64940694)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CLICK IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CLICK IMMOBILIARE
Via Pananti, 3, Borgo San Lorenzo (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone
San Piero a Sieve pressi caratteristico terratetto di mq. 160, composto da soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi, lavanderia, cantina, due locali da meglio destinarsi, oltre a giardino e resede di mq. 1000. Buono stato. San Piero a Sieve dista da Firenze circa 25 km.Il paese ha una propria stazione ferroviaria vicina al centro del paese. Nel territorio è localizzata la Villa Medicea del Trebbio, dal 2013 nell elenco del patrimonio dell umanità dell UNESCO, inoltre è attraversato dall ormai nota VIA DEGLI DEI. Tipo di contratto: vendita Zona: Scarperia Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 160 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Bagni: 3 Giardino: privato (800 mq) Balcone Taverna Cantina Posto auto Classe energetica: G
