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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 300.000 € (cod.648314cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DALLAI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scarperia) è pari a
1.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Scarperia (Sant'Agata) - Sulla Via degli Dei, in collina, nel verde, panoramica proprietà composta da colonica, ex stalla a fine ristrutturazione trasformata in civile abitazione, garage, giardino e terreno. Si accede alla proprietà da strada privata. La strada di accesso è asfaltata, salvo 300 mt. di strada bianca. La colonica e la ex stalla dominano sulla valle ed entrambe hanno vista panoramica
