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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 139.000 € (cod.646805fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²) e per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
SCARPERIA, PAESE, PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI, CARATTERISTICO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E COMPOSTO DA 4 AMPI VANI OLTRE RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO E CANTINA CON VOLTE. BUONE CONDIZIONI. POSSIBILITA DI RICAVARE SECONDA CAMERA CON POCHI LAVORI. TSM. RIF. 1/2483 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia Area/Tipologia: appartamenti civile abitazione Stato: libero Livelli: 1 Piano: 1 di 3 Superficie (mq): 80 Numero vani: 4 Ingresso: 1 condominiale Soggiorno: 1 con cucinotto Cucina: 1 cucinotto Camere: 1 matrimoniale Servizi: 1 finestrato con box doccia Ripostigli: 1 ampio Cantina: 1 40 mq con volte Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: no 60 kwh/mq
