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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 210.000 € (cod.6467c5ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.814 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scarperia (da 1.240 €/m² a 2.335 €/m²) e per uffici in zona Scarperia (da 805 €/m² a 1.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCO DALLAI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con caminetto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
San piero a sieve (via bolognese) - in recente costruzione, caratteristico appartamento al piano primo ed ultimo con terrazzo, loggia e garage. Si accede all'immobile dalla scala di proprietà al piano terra e si arriva nella loggia dalla quale poi si entra nella proprietà. L'appartamento è cosù composto: soggiorno con camino, zona pranzo, angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola oltre doppi servizi entrambi finestrati, terrazzo (14 mq) e garage (18 mq). Ottime rifiniture e materiali di pregio, tetto in legno con travi, travicelli e campigiane, parquet, marmo, infissi in legno con vetrocamera, camino con bocchette di aria calda ed aria condizionata in ogni vano, fibra ed adsl. Ampia area condominiale ad uso parcheggio. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet agenzia immobiliare dallai franco di scarperia (fi). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30
