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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 150.000 € (cod.645e863e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA DI NAZZI GABRIELE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SCARPERIA, in paese, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq situato al primo piano in un tranquillo contesto signorile, piccola palazzina (no amministratore). L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti: attualmente è costituito da grande zona giorno divisa tra soggiorno e cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e cantina/lavanderia. (Possibilità seconda camera) L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato e la proprietà include anche una cantina di 9 mq al piano terra, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento in una delle località più affascinanti della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo! Chiama in agenzia fissa un appauntamento 055.8402722 visita il sito www.pianetacasamugello.it RIF.AND941
