Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 165.000 € (cod.645ade76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.290 €/m²) e per uffici (da 985 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
IMMAGINE 0
Soggiorno
IMMAGINE 1
Soggiorno
IMMAGINE 2
Soggiorno
IMMAGINE 3
Terrazzo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FRANCO DALLAI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Scarperia - In zona residenziale, a due passi da tutti i servizi, luminoso e panoramico appartamento (83 mq S.U.N.) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile con dispensa e terrazzo, zona notte con 2 grandi camere matrimoniali, servizio con doccia e finestra. Ottimo stato di manutenzione, impianti elettrico e termoidraulico nuovi, pavimenti nuovi. Servizio nuovo. Cappotto termico, tetto coibentato. Ottima classe energetica, rispetta già le normative europee, si può accedere al mutuo green. I lavori condominiali sono stati effettuati da un'impresa di zona prima del Sisma Eco Bonus. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9-18:30; sab: 9-12:30
