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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 139.000 € (cod.64560596)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore
SCARPERIA, PAESE, PICCOLA PALAZZINA SENZA SPESE CONDOMINIALI, CARATTERISTICO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO E COMPOSTO DA 4 AMPI VANI OLTRE RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO E CANTINA CON VOLTE. BUONE CONDIZIONI. POSSIBILITA DI RICAVARE SECONDA CAMERA CON POCHI LAVORI. TSM. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2483 Tipo di contratto: vendita Comune: SCARPERIA E SAN PIERO (Firenze) Zona: Scarperia Area/Tipologia: appartamenti civile abitazione Stato: libero Livelli: 1 Piano: 1 di 3 Superficie (mq): 75 Numero vani: 4 Ingresso: 1 condominiale Soggiorno: 1 con cucinotto Cucina: 1 cucinotto Camere: 1 matrimoniale Servizi: 1 finestrato con box doccia Ripostigli: 1 ampio Cantina: 1 40 mq con volte Ascensore: no Riscaldamento: singolo metano Parcheggio: no
