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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 350.000 € (cod.644673ba)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Scarperia, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA) per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Scarperia) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIAZIONI GENERALI-BORGO S.LORENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con caminetto con balcone senza ascensore
SCARPERIA, IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE E DI FACILE PARCHEGGIO, IN BIFAMILIARE, PIANO PRIMO ED ULTIMO CON INGRESSO DA GIARDINO PRIVATO, STUPENDO APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RIFINITO CON 4 CAMERE, TRIPLI SERVIZI FINESTRATI E GRANDE SALA CON CUCINA A VISTA. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE E POSTO AUTO INTERNO. NO CONDOMINIO. RIF. 1/1901 - (agg. 16/04/2025
