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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero a 1.300.000 € (cod.6438295a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.985 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Situata in un contesto esclusivo, questa affascinante villa del 1800, completamente ristrutturata, unisce eleganza storica e comfort moderno. La villa principale, di 370 mq, si sviluppa su due piani ed è caratterizzata da una maestosa zona giorno al piano terra con soffitti ad archi classici e a volta, che conferiscono un'atmosfera unica. La cucina abitabile, con angolo cottura in pietra, è ideale per gli amanti della tradizione, mentre una seconda zona giorno e un bagno di servizio completano il piano. Al primo piano, la zona notte è composta da quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte pavimentate con pregiato parquet, e da due eleganti bagni. Adiacente alla villa principale, si trova una depandance con tetto in cotto lastricato, composta da 4 vani: una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno, perfetta per ospiti o come spazio indipendente. La proprietà si estende su 13 ettari di terreno, un vero e proprio angolo di paradiso, con una parte boschiva e un oliveto con 300 alberi secolari che conferiscono al paesaggio una bellezza senza pari. La possibilità di includere nel prezzo un opificio di 600 mq (cat. D/1) offre ulteriori opportunità di utilizzo, rendendo questa villa una proposta unica nel suo genere. Posizione e Distanze: 15 min. dal Circuito del Mugello 7.3 km dal Campo da Golf (Poggio dei Medici) 15 min. dal Lago di Bilancino Un’occasione imperdibile per chi cerca una residenza storica, immersa nella natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi
