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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scarperia e San Piero a 370.000 € (cod.63c9fcc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scarperia e San Piero, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCARPERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scarperia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mugello di Cerbai Renata & C. Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con caminetto di nuova costruzione
SCARPERIA E SAN PIERO Vendesi in Zona interessante appena fuori dal paese di San Piero, Villetta a schiera ad angolo libera su due lati, con ampio giardino, composta da piano terra loggia, cucina abitabile, salotto, con caminetto e bagno al piano terreno, da due camere, studio e bagno al piano primo, e da locali palestra, lavanderia e altro bagno, ali piano seminterrato, il tutto in ottime condizioni, rifiniture di pregio tipo vecchio stile toscano. Rif. 2-205 Richiesta euro 370.000,00 Renata 347 12 07 302
