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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia a 800.000 € (cod.6381de10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scarperia e San Piero Scarperia, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da gabriele bonaccorsi) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scarperia e San Piero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scarperia e San Piero, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scarperia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scarperia) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scarperia e San Piero in zona Scarperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
MUGELLO UBICATO A 15 MINUTI DI AUTO DAL CASELLO AUTOSTRADALE, IMPIANTO INYERNAZIONALE GOLF, LAGO DEL BILANCINO, IMPIANTO AUTODROMO, NELLA CAMPAGNA DI SCARPERIA VENDESI EX COMPLESSO COLONICO RISTRUTTURATO IN STILE TIPICO TOSCANO, COMPOSTO DA COMPLESSIVI SETTE APPARTAMENTI OLTRE PISCINA E 3 ETTARI DI TERRENO A PASCOLO. OGNI APPARTAMENTO DESTINATO A CIVILE ABITAZIONE, E' CARATTERIZZATO DA INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, BAGNO, ANGOLO COTTURA COMPLETAMENTE ACCESSORIATI CON POSSIBILITA' DI OSPITARE DA DUE A SETTE PERSONE. IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI. FABBRICATI CON FACCIATE IN PIETRA, TRAVI TRAVICELLI FACCIA VISTA, PAVIMENTI IN COTTO. IDEALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI O ATTIVITA' TURISTICO RECETTIVA. PRONTA CONSEGNA Classe Energetica: G
