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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 215.000 € (cod.66383469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Firenze Immobili SRLS) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4300 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.902 €/m² e
4.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
SCANDICCI CENTRO – BILOCALE NUOVO CON AMPIA TERRAZZA In posizione centrale e ottimamente servita, proponiamo bellissimo bilocale appena ultimato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e funzionali. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce all’ampia zona giorno con cucina e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La posizione è particolarmente comoda: l’immobile si trova a due passi dalla tramvia, con collegamento diretto e rapido verso Firenze, oltre ad essere circondato da negozi, servizi e attività di ogni genere. Ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento
