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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 490.000 € (cod.663649c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.328 €/m² e
3.741 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.955 €/m² a 4.315 €/m²) e per pentavani (da 2.910 €/m² a 3.980 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMA IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura
Scandicci zona centrale posizione interna nelle vicinanze della fermata tramvia Resistenza Nostra Esclusiva Vendesi splendido appartamento di 5,5 vani 125 mq calpestabili oltre balcone e terrazzo abitabile. L'immobile si trova al piano primo di due ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con grande angolo cottura, disimpegno zona notte, 3 camere, doppi servizi entrambi finestrati, grande ripostiglio/guardaroba. Tutti i vani affacciano sui terrazzi dell'abitazione. Completano la proprietà un balcone di circa 13 mq. , un terrazzo abitabile di 65 mq. un posto auto di proprietà esclusiva oltre ad un parcheggio condominiale. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di lusso, impianti a norma certificati, infissi a taglio termico anch'essi certificati, aria condizionata e cancelli di sicurezza alla finestre. Conformità urbanistica certificata
