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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 270.000 € (cod.66363d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Ciliegi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Centostelle) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.292 €/m² e
3.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centostelle
Via Duccio da Boninsegna, 27, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
IN BEL CONDOMINIO SIGNORILE, strada tranquilla, con affacci nel verde, a due passi dalla tranvia FERMATA DE ANDRE, proponiamo appartamento 3,5 vani, buonissimo stato, composto ad ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso ad un balcone, disimpegno giorno/notte con camera matrimoniale bagno finestrato e cameretta singola con accesso a secondo ampio balcone. Termosingolo, spese condominiali euro 60,00 mensili, aria condizionata. L'immobile è già libero da persone. RICHIESTA EURO 270.000 RIF.S043 IMMOBILIARE CENTOSTELLE TEL. 0557134166 3456417834 www.centostelle.it
