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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 275.000 € (cod.6635e9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.496 €/m² e
3.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITACA IMMOBILIARE DI FILIPPO CALCAGNO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento in vendita a Scandicci, zona Primo Vingone (Via Giotto): 70 mq ristrutturati, 2 bagni e terrazzino In una posizione silenziosa a pochi passi dal centro e vicinissima ai servizi di prima necessità, proponiamo un ampio 3 vani di circa 70 mq al primo piano, con gradevoli affacci e doppia esposizione. Come è organizzato: • Accogliente ingresso • Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si apre su un comodo terrazzino • Camera matrimoniale • Cameretta con secondo balcone privato • Due bagni aria condizionata e impianto completamente elettrico (zero gas). L'immobile è in fase di completa ristrutturazione e le finiture interne si possono scegliere per personalizzarlo secondo i propri gusti. Prezzo richiesto: € 275.000
