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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 395.000 € (cod.66364405)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Masaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3405 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.570 €/m² e
3.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Proponiamo appartemento di 5 VANI LUMINOSO di 96MQ posto al QUINTO ed ultimo piano di una palazzina con ascensore. Siamo nel comune di Scandicci, zona Vingone, posizione tranquilla in strada privata comunque comoda ai principali servizi e al centro città. L'immobile è composto da ingresso su AMPIO SOGGIORNO CON CAMINO e accesso a terrazza verandata di 18MQ, cucina abitabile con altra TERRAZZA di 18MQ, disimpegno notte, ripostiglio, studio, 2 camere matrimoniali entrambe con accesso ai terrazzi e due bagni di cui uno finestrato. Completa l'immobile cantina di 8MQ, garage di 15MQ al piano terra e posto auto antistante al garage. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri, portone blindato e i bagni rifatti nel '96
