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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 240.000 € (cod.66320e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giotto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BARBARA CIPRIANI IMMOBILIARE) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
VINGONE in zona ben servita, vendesi appartamento molto luminoso e con affacci contrapposti di tre vani posto al quarto ed ultimo piano di condominio con opere condominiali con bonus del 110% appena terminate. Internamente l'appartamento è così composto: ampio ingresso, cucina con terrazzo tergale, soggiorno, camera matrimoniale con altro terrazzo sulla Via Giotto, bagno finestrato e ripostiglio. Infissi in PVC con doppio vetro, tende da sole nuove e aria condizionata. Portoncino di ingresso blindato. Termo centrale. APE "D". Prezzo Trattabile. - anno
