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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 490.000 € (cod.6631d1b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Palmiro Togliatti nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Scandicci CENTRO, zona servitissima nelle immediate vicinanze della Piazza del Mercato, vendiamo in decorosa palazzina, ampio e luminoso ATTICO DI 6 VANI con TERRAZZE ABITABILI e balconate su tre lati dell’abitazione per un totale esterno di oltre 60mq, oltre SOFFITTA DI PROPRIETÀ sovrastante e POSTO AUTO in locazione eventualmente ceduto all’acquirente. TRIPLA ESPOSIZIONE PANORAMICA su tutta la città e le colline circostanti. Composto da ingresso, cucina abitabile, SOGGIORNO DOPPIO (eventualmente divisibile) con CAMINO PADRONALE, due camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come camerina, bagno e vari ripostigli esterni. Facilità nel ricavare il SECONDO SERVIZIO. Condizioni abitabili con impianti funzionanti ed aria condizionata. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
