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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 280.000 € (cod.662ec6a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA MARCO POLO nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.540 €/m² e
3.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Scandicci, via Marco Polo adiacenze, zona ben servita vicinissima alla fermata della Tramvia, PIANO ALTO con ASCENSORE, LUMINOSO e PANORAMICO, appartamento di 4 VANI di circa 80 metri quadri con DOPPI AFFACCI, composto da ingresso ampio SOGGIORNO ulteriormente ampliabile sull’ingresso, CUCINA ABITABILE con accesso a bel TERRAZZO VERANDATO. DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO FINESTRATO, secondo TERRAZZO accessibile sia dal soggiorno che da una camera; POSSIBILITA’ DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA; completano la proprietà una CANTINA ed un POSTO AUTO: TERMO SINGOLO, ARIA CONDIZIONATA caldo e freddo, PORTONCINO BLINDATO. . Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055/250536
