Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Scandicci Alto a 275.000 € (cod.662ec1c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Scandicci Alto, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arturo Faldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4044 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.766 €/m² e
4.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO) per appartamenti (da 3.175 €/m² a 4.685 €/m²) e per trivani (da 3.410 €/m² a 5.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scandicci Alto pressi Via Arturo Faldi) è pari a
4.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Scandicci Alto (+11,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Scandicci in zona Scandicci Alto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Effe Group Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Effe Effe Group propone in vendita esclusiva a Scandicci, nella tranquilla zona di Le Bagnese San Giusto, un luminosissimo appartamento di 68 mq situato al primo piano di un contesto civile. Questo immobile, in ottime condizioni, è composto da tre vani ben distribuiti, inclusa una spaziosa camera da letto e un accogliente soggiorno, ripostiglio, ampio ingresso. La cucina abitabile offre un ambiente ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari. L'appartamento è arredato con gusto e dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente fresco e confortevole anche durante i mesi estivi. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. Completa la proprietà al piano terra un resede esclusivo (non collegato all'appartamento) ottimo per il ricovero di bici, moto etc... Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a negozi, servizi e mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di visitarlo! PER MAGGIORI DETTAGLI VI PREGHIAMO DI CONSULTARE VIRTUAL TOUR, VIDEO E LE FOTO PRESENTI NELL’ANNUNCIO. NB: con l'ausilio dell'AI abbiamo modificato alcune foto per consentire all'utente di capire come potrebbero essere facilmente resi migliori e più versatili alcuni spazi intrerni o esterni. Lo scopo e meramente informativo ed a carattere prevalentemente ludico, non costituisce vincolo da parte del venditore o dell'agenzia immobiliare. Per concordare un sopralluogo telefonare al 345.99. 50.659 - 24/7 dal lunedì al venerdì dopo le 19.00, ed il sabato e la domenica vi risponderà ENGIE la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie. La Effe Effe Group Servizi Immobiliari è stata fondata nell’anno 2003 dal Geom. Faustino Fabiano che attualmente è l’amministratore unico, è spec[…]
