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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 330.000 € (cod.662ddc65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3586 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.223 €/m² e
3.626 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.935 €/m² a 4.335 €/m²) e per quadrivani (da 3.005 €/m² a 4.225 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Scandicci in una delle vie più richieste e ben servite, proponiamo in vendita luminoso appartamento di mq 90 ca. , al piano quarto con ascensore, composto da ingresso, quattro ampi vani inclusa la cucina, ripostiglio e servizio finestrato. Terrazzo di mq 8 e balcone di servizio di mq 3. Da rimodernare. Termocentrale. Altezza soffitti 3 metri. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile si trova nel centro cittadino, a pochi passi da tutti i principali servizi. Anche i collegamenti sono eccellenti con la fermata della Tramvia non troppo distante. Facciate rifatte recentemente. €. 330.000, 00
