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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo a 398.000 € (cod.662ae413)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Badia a Settimo, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3585 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.668 €/m² e
4.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA A SETTIMO - SAN COLOMBANO) per case indipendenti (da 2.740 €/m² a 4.010 €/m²) e per villette a schiera (da 2.560 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Badia a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badia a Settimo) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
Invece i prezzi per la zona di Badia a Settimo (+4,17%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
BADIA A SETTIMO – TERRATETTO INDIPENDENTE CON LOGGIA ABITABILE, GIARDINO E CLASSE A Se stai cercando una casa indipendente, moderna ed efficiente, immersa nella tranquillità ma vicina ai servizi, questa è una soluzione davvero speciale. A Badia a Settimo, in contesto riservato e silenzioso, proponiamo un terratetto completamente ristrutturato in progettato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi pensati per vivere la casa in ogni stagione. L’immobile si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e ben distribuiti. PIANO TERRA La zona giorno è composta da zona living con cucina abitabile e soggiorno, luminoso e accogliente. Sempre al piano troviamo due camere da letto, un bagno e un disimpegno che separa con funzionalità la zona giorno dalla zona notte. Ma la vera perla della casa è la splendida LOGGIA COPERTA di circa 30 mq direttamente collegata alla cucina: uno spazio unico, dotato anch’esso di riscaldamento a pavimento, pensato per essere vissuto tutto l’anno. Un ambiente ideale per pranzi con amici, cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della splendida vista nel verde e sul caratteristico campanile, che rende l’atmosfera ancora più suggestiva. Piano primo Salendo tramite una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno. Spazi esterni La proprietà è completata da: - Giardino privato di circa 50 mq comprensivo di Posto auto privato - Loggia abitabile di circa 30 mq, vero valore aggiunto dell’immobile Caratteristiche tecniche La casa sarà consegnata chiavi in mano, rifinita con materiali di qualità e con possibilità di personalizzare finiture. Dotazioni principali: Riscaldamento a pavimento Predisposizione aria condizionata Infissi in PVC con doppio vetro Porta blindata Riscaldamento autonomo NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Consegna prevista: Giugno 2026 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno e qualità abitativa, con il valore aggiunto di DETRAZIONI FISCALI legate alla ris[…]
