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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 220.000 € (cod.66294aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4313 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.835 €/m² e
4.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore
SCANDICCI CENTRO – BILOCALE CON BALCONE E ASCENSORE In posizione centrale a Scandicci, comoda per raggiungere a piedi la tramvia e tutti i principali servizi, proponiamo bilocale di circa 45 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, recentemente interessato dal rifacimento delle facciate. L’abitazione è valorizzata da UN BALCONE angolare che affaccia su un contesto tranquillo e aperto. L’appartamento sarà consegnato COMPLETAMENTE RINNOVATO e pronto per essere abitato, con una scelta di materiali e finiture dal gusto contemporaneo. La ristrutturazione prevede porta d’ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera termoacustica, tapparelle elettriche, predisposizione per l’aria condizionata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno. La zona cucina sarà predisposta per piano cottura a induzione. Particolare cura è stata riservata anche al bagno, realizzato con finitura in grassello, sanitari sospesi e piatto doccia in resina. All’esterno è inoltre prevista una pratica zona lavanderia. Una casa pensata per chi cerca un bilocale nuovo, moderno e con spazi esterni, senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro di Scandicci e alla vicinanza dei collegamenti con Firenze. Interessante anche come INVESTIMENTO, grazie alla metratura funzionale e alla posizione particolarmente richiesta. L'appartamento nasce da un frazionamento, è possibile scegliere tra tre tipi di bilocali, la planimetria generale mostra le altre tipologie Per ulteriori informazioni AGenzia Casafacile
