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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 312.000 € (cod.66288009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 312.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Toscanelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
312.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3627 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
[Rif. DV-14593] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq commerciali situato in Via Paolo Toscanelli 4, a Scandicci, posto al secondo piano di una palazzina di quattro livelli servita da ascensore. L'immobile si presenta in buono stato abitabile, è attualmente libero e offre una distribuzione funzionale degli spazi, con ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce i diversi locali. Sulla sinistra si trova la cucina abitabile, dotata di accesso al primo balcone. Proseguendo si raggiunge l'ampio soggiorno, anch'esso collegato allo stesso balcone, creando uno spazio esterno condiviso dalla zona giorno. La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di accesso diretto al secondo balcone. Completano la distribuzione interna un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni sono presenti porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e climatizzazione autonoma caldo/freddo. L'appartamento dispone di doppia esposizione e la L'immobile si trova in una zona residenziale di Scandicci che è servita dai mezzi pubblici e dispone delle principali attività commerciali nelle vicinanze. Grazie alla superficie di 86 mq, alla presenza di due camere matrimoniali, dei due balconi, del ripostiglio e dell'ascensore, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca un appartamento spazioso e funzionale a Scandicci
