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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 320.000 € (cod.66286df4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amilcare Ponchielli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.133 €/m² e
3.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per appartamenti (da 3.035 €/m² a 4.440 €/m²) e per pentavani (da 2.940 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina pressi Via Amilcare Ponchielli) è pari a
3.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Casellina (+1,78%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONFORTI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Scandicci via Ponchielli Vendesi bel 5 locali al piano terzo con ascnsore, al piano terzo con ascensore di bel palazzo in ottima posizione residenziale, composto da: ampio ingresso, bella cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, locale multiuso, bagno finestrato con doccia, terrazze. L'appartamento è molto luminoso e climatizzato. Al piano seminterrato troviamo un locale condominiale per rimessaggio biciclette. Al piano ultimo lastrico solare ampia terrazza per stedere panni o altro. Libero subito. Scandicci via Ponchielli Vendesi bel 5 locali al piano terzo con ascnsore, al piano terzo con ascensore di bel palazzo in ottima posizione residenziale, composto da: ampio ingresso, bella cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, locale multiuso, bagno finestrato con doccia, terrazze. L'appartamento è molto luminoso e climatizzato. Al piano seminterrato troviamo un locale condominiale per rimessaggio biciclette. Al piano ultimo lastrico solare ampia terrazza per stedere panni o altro. Libero subito. Scandicci via Ponchielli Vendesi bel 5 locali al piano terzo con ascnsore, al piano terzo con ascensore di bel palazzo in ottima posizione residenziale, composto da: ampio ingresso, bella cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, locale multiuso, bagno finestrato con doccia, terrazze. L'appartamento è molto luminoso e climatizzato. Al piano seminterrato troviamo un locale condominiale per rimessaggio biciclette. Al piano ultimo lastrico solare ampia terrazza per stedere panni o altro. Libero subito. Scandicci via Ponchielli Vendesi bel 5 locali al piano terzo con ascnsore, al piano terzo con ascensore di bel palazzo in ottima posizione residenziale, composto da: ampio ingresso, bella cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, locale multiuso, bagno finestrato con doccia, terrazze. L'appartamento è molto luminoso e climatizzato. Al piano seminterrato troviamo un locale condominiale per rimessaggio bicic[…]
