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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 360.000 € (cod.66285ad4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Masaccio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3364 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simone Pampaloni Agente Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
In zona Vingone, servitissima da mezzi e scuole ma al contempo estremamente silenziosa, in vendita appartamento su due livelli (primo e ultimo piano) in un contesto condominiale contenuto. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2020, gode di una doppia esposizione con piacevoli e rilassanti affacci sul verde. Disposizione interna: Primo Piano: Ingresso dal vano scale condominiale direttamente nella zona giorno composta da cucina, soggiorno, comodo bagnetto di servizio/lavanderia e un balcone. Secondo Piano (ultimo a tetto): Zona notte che ospita 3 camere (due matrimoniali e una doppia) e un bagno finestrato. Pertinenze e comodità: La proprietà include una grande cantina di 14 mq e un posto auto di proprietà. Il condominio offre inoltre ampi spazi interni dedicati al parcheggio di biciclette e motorini. Il Valore Aggiunto - Lo spazio eventi: La vera particolarità di questo immobile, introvabile in altre soluzioni simili, è la presenza di un grandissimo spazio condominiale a disposizione esclusiva dei condomini: un'area perfetta per organizzare liberamente feste, eventi e cene, che rappresenta una vera e propria estensione della casa per i momenti di convivialità. Richiesta: € 360.000
