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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 365.000 € (cod.662a4c08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Redi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
SCANDICCI CENTRO – AMPI E LUMINOSI 4 VANI CON DUE GIARDINI, GARAGE E DEPENDANCE Nel cuore di Scandicci, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 vani, situato al piano terra di una piccola palazzina e caratterizzato da spazi interni ed esterni particolarmente piacevoli. L’immobile si compone di un ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, ripostiglio e servizio finestrato. A valorizzare ulteriormente la proprietà, troviamo due splendidi giardini privati, uno anteriore e uno tergale, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto, oltre a un garage e a una comoda dependance, versatile e utile come spazio accessorio. Un ulteriore punto di forza è l’assenza di spese condominiali, che rende la gestione dell’immobile particolarmente conveniente. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e dotata di ampi spazi esterni, ma può risultare interessante anche come investimento. Particolarmente significativa è inoltre la posizione centrale e strategica, unita agli ampi spazi che l’appartamento offre. Gli impianti recentemente realizzati costituiscono un ulteriore valore aggiunto e contribuiscono a rendere l’immobile una soluzione interessante A.P.E.classe"G".anno € 365.000 Rif V400 im
