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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 390.000 € (cod.66250911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da B E J IMMOBILIARE) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3023 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.330 €/m² e
3.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B E J IMMOBILIARE
Via delle magnolie 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Scandicci nel pieno centro della città, a 500metri dalla fermata RESISTENZA della tranvia, a due passi dal supermercato e nelle immediate vicinanze della piazza dove viene svolto il mercato rionale quotidiano e il mercato il sabato, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento libero su tre lati di totali 120mq, accessoriato di 3 ampi balconi ubicato al primo piano, con ascensore (adatto per accesso disabili) realizzato tre anni fa, composto da ingresso, cucina tinello, grande soggiorno di 40mq circa, due ampie camere matrimoniali di generose metrature, un bagno, vano uso lavanderia/ripostiglio, altro ripostiglio e locale cantina al piano terra di comodo accesso. L'immobile si presenta in condizioni abitabile oppure da rimodernare e offre possibilità di sistemazione.. . RICHIESTA € 390000. Per informazioni e visite contattare la B&J CONSULENZE IMMOBILIARI allo 055700186 oppure 3929014675 o anche whatsapp 3939082453
