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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 295.000 € (cod.6623e720)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Cooperazione nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.472 €/m² e
3.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di cinque vani situato in via della Cooperazione 3, nel cuore della zona di Vingone a Scandicci, posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità che caratterizza gli ambienti principali, offrendo un contesto abitativo confortevole e ben organizzato. L’ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici finestrate. Questo ambiente rappresenta il fulcro della casa, ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti, ed è valorizzato dalla presenza di un balcone di buona ampiezza, con affaccio aperto sul campo da rugby di Scandicci, che regala una piacevole sensazione di respiro e privacy visiva. Adiacente al soggiorno si trova la cucina, separata e abitabile, accessibile tramite una pratica porta scorrevole che consente di gestire al meglio gli spazi e la funzionalità quotidiana. L’ambiente cucina si presta comodamente all’organizzazione di una zona pranzo dedicata, mantenendo al contempo una netta divisione dalla zona living. La zona notte è ben disimpegnata e composta da tre camere da letto. Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e regolari, ideali per garantire comfort e tranquillità; una di esse è arricchita da un balcone con affaccio sul verde del giardino condominiale, creando un ambiente particolarmente piacevole e rilassante. La terza camera, di dimensioni più contenute, si configura come una funzionale cameretta singola, ulteriormente valorizzata dalla presenza di uno spazio adibito a guardaroba/ripostiglio, soluzione pratica e versatile per l’organizzazione domestica; anche questa stanza dispone di un proprio balcone con affaccio sul giardino condominiale, assicurando luce naturale e continuità con gli spazi esterni. Completano la proprietà due servizi: uno finestrato, dotato di vasca e ben arieggiato, e un secondo bagno non finestrato, utile come servizio aggiuntivo o bagno di cortesia.[…]
