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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci a 325.000 € (cod.661da6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandicci, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.899 €/m² e
4.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - LE BAGNESE - SAN GIUSTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con ascensore
In zona residenziale e ben servita di Scandicci, in Isolato Boccaccio, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore di nuova installazione. L’immobile si apre su un ampio ingresso con disimpegno, dal quale si accede ai vari ambienti della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto a un balcone, ideale come pratico sfogo esterno. La zona notte comprende quattro camere da letto di buona metratura: due sono collegate da un lungo balcone, mentre un’altra dispone di un balconcino privato. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili e possono essere utilizzati anche come studio o stanza per gli ospiti. Una caratteristica particolarmente interessante è la possibilità di unire due delle quattro camere e realizzare un’ampia zona soggiorno, ottenendo così un ambiente living più spazioso e conviviale, mantenendo comunque due camere da letto oltre alla cucina. Il bagno è finestrato e dispone di vasca, lavabo, bidet e WC. L’abitazione è dotata di infissi nuovi in PVC con vetrocamera, avvolgibili in PVC e tende da sole. Il condominio è stato inoltre interessato dai lavori del Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico. È possibile acquistare separatamente un garage, ideale per parcheggiare l’auto o avere uno spazio aggiuntivo come deposito. La posizione è particolarmente comoda: Isolato Boccaccio è una zona residenziale tranquilla, con supermercati, farmacie, negozi, scuole, attività commerciali e servizi nelle vicinanze. I collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere comodamente il centro di Scandicci e Firenze. La soluzione è ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi e più camere, per chi desidera uno studio o una stanza per lavorare da casa, oppure per chi cerca un’abitazione versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze
