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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Scandicci a 649.000 € (cod.661c8c0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Scandicci, la richiesta di 649.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA DI MARCIOLA nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3646 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VINCENZO A TORRI - SAN MICHELE A TORRI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
Elegante villetta con giardino privato sulle colline di Scandicci – spazio, luce e comfort a pochi minuti dalla città In una delle zone più piacevoli delle prime colline di Scandicci, immersa nel verde e nella tranquillità ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alla città di Firenze, proponiamo in vendita una villetta a schiera di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Il piano principale accoglie una zona giorno generosa e conviviale, caratterizzata da un salone doppio di grande respiro, con termocamino, perfetto sia per la vita familiare che per accogliere ospiti, e da una cucina abitabile separata, funzionale e ben collegata agli spazi esterni. Dalla cucina si accede direttamente a un terrazzo coperto, uno spazio prezioso da vivere durante tutto l’anno per pranzi all’aperto, cene estive o momenti di relax. Da qui si raggiunge il giardino privato, curato e riservato, un vero angolo verde dove godersi la tranquillità delle colline. La zona notte è composta da tre camere da letto ben dimensionate, silenziose e con piacevoli affacci sul verde, ideali per garantire privacy e serenità a tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo una taverna ampia e versatile, uno spazio aggiuntivo perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze: sala hobby, studio, palestra, zona cinema o area relax. Completano la proprietà un comodo garage doppio (con accesso diretto dalla casa) e ulteriori spazi di servizio che rendono la casa pratica e funzionale nella vita quotidiana: al secondo piano troviamo una capiente soffitta, e una grande terrazza a tasca con affacci sulle splendide colline circostanti La villetta è inoltre dotata di pannelli solari, infissi ad alto isolamento termo-acustico e elementi che garantiscono comfort abitativo, efficienza energetica e riduzione dei consumi. Una ca[…]
