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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina a 215.000 € (cod.6617887d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.075 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Casellina (da 3.005 €/m² a 4.380 €/m²) e per bivani in zona Casellina (da 3.890 €/m² a 4.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casellina) è pari a
3.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Scandicci Alto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di Casellina (+2,36%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandicci in zona Casellina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Scandicci, Casellina Vendesi appartamento monolocale di nuova ristrutturazione con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa al piano terra con entrata da una piccola resede esclusiva, ed è composto da ampia zona living con spazio angolo cottura e zona notte, il bagno è finestrato. Verrà consegnato completamente ristrutturato, pavimenti gres porcellanato effetto legno, infissi PVC. Riscaldamento autonomo, e predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di Richiesta. Nostro riferimento 26V011. Scandicci, Casellina Vendesi appartamento monolocale di nuova ristrutturazione con entrata indipendente. L'immobile si sviluppa al piano terra con entrata da una piccola resede esclusiva, ed è composto da ampia zona living con spazio angolo cottura e zona notte, il bagno è finestrato. Verrà consegnato completamente ristrutturato, pavimenti gres porcellanato effetto legno, infissi PVC. Riscaldamento autonomo, e predisposizione aria condizionata. Classe energetica in fase di Richiesta. Nostro riferimento 26V011
